淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司遴選 綠金新城二期項(xiàng)目職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)公告

淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)隸屬于淮北市建投控股集團(tuán)公司,成立于2015年。因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)遴選綠金新城二期地產(chǎn)項(xiàng)目職業(yè)經(jīng)理團(tuán)隊(duì)。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

綠金新城二期地產(chǎn)項(xiàng)目占地約200畝,總建筑面積37萬(wàn)㎡,總套數(shù)2300套。

二、遴選團(tuán)隊(duì)及人數(shù)

項(xiàng)目總經(jīng)理1人、工程總經(jīng)理1人、營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理1人。

三、任職資格及職責(zé)

(一)任職資格

項(xiàng)目總經(jīng)理

1、全日制本科及以上學(xué)歷,建筑施工技術(shù)、土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2、具備 8 年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過(guò)至少一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)作全部流程,主持過(guò)地產(chǎn)項(xiàng)目全開(kāi)發(fā)過(guò)程;

4、具有對(duì)大型地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、統(tǒng)籌的能力,創(chuàng)新能力強(qiáng)、思維開(kāi)闊,有出色的溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)能力;

5、具有較強(qiáng)的計(jì)劃實(shí)施能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心強(qiáng),思路清晰,抗壓能力強(qiáng);

6、年齡:3045 周歲;男性。

工程經(jīng)理

1、全日制本科及以上學(xué)歷工程管理或相關(guān)管理類(lèi)專(zhuān)業(yè);

2、具備 5年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過(guò)至少一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目工程總經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉房地產(chǎn)工程管理流程,具備土建、安裝、景觀等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí);

4、具有較強(qiáng)的計(jì)劃實(shí)施能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心強(qiáng),思路清晰,抗壓能力強(qiáng);

5、年齡:3045周歲;男性。

營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理

1、全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2、具備 5年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過(guò)至少一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn);

3、熟練房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理流程,具備銷(xiāo)售、策劃、推廣、客戶維系等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí);

4、具有較強(qiáng)的計(jì)劃實(shí)施能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心強(qiáng),思路清晰,抗壓能力強(qiáng);

5、年齡 3045周歲;男女不限。

)團(tuán)隊(duì)職責(zé)

1、綠金新城項(xiàng)目一期(包括但不限于)

1負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成已銷(xiāo)售未回款部分的回款;

2負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成未銷(xiāo)售房源的銷(xiāo)售;

3負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成交房。

2、綠金新城項(xiàng)目二期(包括但不限于)

1)前期管理工作:對(duì)項(xiàng)目的整體定位、運(yùn)營(yíng)思路和方案進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃,并在公司的協(xié)調(diào)下負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的具體審批和許可手續(xù)。

2)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理:按照公司的招采制度委托各階段各類(lèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位,把控設(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。

3)成本管理:制訂合理的項(xiàng)目成本管理目標(biāo),并在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程中實(shí)行有效的成本管理。

4)工程管理:按照公司的招采制度,通過(guò)市場(chǎng)化方式選擇各類(lèi)施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位和監(jiān)理單位并進(jìn)行統(tǒng)籌管理,對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)階段的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行全面管理,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)突發(fā)事件進(jìn)行妥善處理。

5)營(yíng)銷(xiāo)管理:對(duì)項(xiàng)目房產(chǎn)市場(chǎng)定位進(jìn)行規(guī)劃并制訂銷(xiāo)售目標(biāo)和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃,選擇各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)服務(wù)單位并進(jìn)行統(tǒng)籌管理,對(duì)項(xiàng)目的策劃、推廣、銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行全面管理,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)。

6)竣工驗(yàn)收和交付管理:組織各類(lèi)中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,協(xié)助公司完成竣工驗(yàn)收備案工作,組織實(shí)施項(xiàng)目房產(chǎn)的集中交付工作。

7)客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理:協(xié)助公司設(shè)置或聘任客戶服務(wù)組織,有效處理客戶投訴,提升客戶滿意度;負(fù)責(zé)項(xiàng)目房產(chǎn)在本合同約定期限內(nèi)質(zhì)量保修的管理工作。

8)前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo):選擇公司指定的物業(yè)管理單位,協(xié)調(diào)制定物業(yè)服務(wù)方案,對(duì)前期物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行督導(dǎo)。

9)人力資源管理:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)其余人員配置在公司的人力資源招聘制度基礎(chǔ)上進(jìn)行招聘,并進(jìn)行人力資源日常管理。

10)行政管理:負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的行政相關(guān)管理制度,在公司的行政管理制度進(jìn)行行政后勤、公文管理、信息管理、檔案管理等工作。

四、報(bào)名程序

本次遴選按照?qǐng)?bào)名、資格審查、專(zhuān)家評(píng)審、考察、簽訂協(xié)議等程序?qū)嵤?/span>

(一)報(bào)名。
           報(bào)名時(shí)間:2021910日至20211010日。
           報(bào)名方式。

 1.郵箱報(bào)名:登錄淮北市建投集團(tuán)官網(wǎng)(www.kjkilby.com)查看公告,下載附件:應(yīng)聘人員報(bào)名表和應(yīng)聘人員情況表;填寫(xiě)后與報(bào)名所需資料統(tǒng)一保存在一個(gè)壓縮包內(nèi),發(fā)送至淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司綜合事務(wù)部郵箱249419638@qq.com,郵件名稱(chēng):應(yīng)聘職位+姓名。

2.網(wǎng)站報(bào)名:登錄智聯(lián)招聘網(wǎng)、前程無(wú)憂網(wǎng)、新安人才網(wǎng)搜索淮北市建投控股集團(tuán)有限公司查看相應(yīng)職位,按相關(guān)要求進(jìn)行網(wǎng)上投遞。

3.報(bào)名所需資料:

1)應(yīng)聘團(tuán)隊(duì)報(bào)名表及情況登記表;

2)身份證、學(xué)歷學(xué)位、職稱(chēng)、資格證書(shū)掃描件或照片;

3)學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表掃描件或照片;

4工作經(jīng)歷證明、任職文件掃描件或照片;

)資格審查。根據(jù)崗位資格條件由公司綜合事務(wù)部對(duì)報(bào)名人員進(jìn)行資格審查,符合資格條件的人員進(jìn)入專(zhuān)家評(píng)審環(huán)節(jié),同時(shí)公司以郵件方式向團(tuán)隊(duì)發(fā)送項(xiàng)目考核指標(biāo)說(shuō)明書(shū)及相關(guān)附件。

()專(zhuān)家評(píng)審。應(yīng)聘團(tuán)隊(duì)到場(chǎng)遞交相應(yīng)文件,包括壹份電子版PPT,以及叁份紙質(zhì)陳述文件(需密封)。電子版文件要和紙質(zhì)陳述文件保持一致,其內(nèi)容包括但不限于團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)、個(gè)人工作經(jīng)歷、項(xiàng)目全景計(jì)劃、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控及措施等。

1.團(tuán)隊(duì)陳述:應(yīng)聘團(tuán)隊(duì)依據(jù)PPT進(jìn)行陳述陳述時(shí)間不超過(guò)20分鐘。

2.現(xiàn)場(chǎng)答辯:應(yīng)聘團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)解答專(zhuān)家組成員的提問(wèn),答辯時(shí)間不超過(guò)20分鐘。

3.綜合評(píng)審:由專(zhuān)家組成員根據(jù)陳述、答辯結(jié)合綜合評(píng)分表進(jìn)行打分,綜合得分高于80分以上方可進(jìn)入下一程序。

專(zhuān)家組5人組成,其中公司2人,地產(chǎn)行業(yè)知名專(zhuān)家3人。

)考察。根據(jù)專(zhuān)家組打分情況,由高到低排出全部遴選團(tuán)隊(duì)次序,確定第一候選團(tuán)隊(duì)、第二候選團(tuán)隊(duì)。公司對(duì)第一候選團(tuán)隊(duì)相關(guān)情況進(jìn)行考察,如發(fā)現(xiàn)第一候選團(tuán)隊(duì)提供虛假材料或虛假記載、誤導(dǎo)性陳述、隱瞞重大不利事項(xiàng)等情況,則取消其候選資格,同時(shí)在剩余候選團(tuán)隊(duì)不少3家的情況下(不包括已取消的第一名),順延對(duì)第二候選團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考察第二候選團(tuán)隊(duì)仍未通過(guò)考察的,則此次遴選作廢。

)公示。公司依據(jù)專(zhuān)家組考察情況確定中選項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),并進(jìn)行公示

)簽署協(xié)議。公司與中選項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)簽署協(xié)議。

五、聘期及薪酬待遇

聘期從協(xié)議簽訂至項(xiàng)目結(jié)束。聘期結(jié)束后經(jīng)公司考核優(yōu)秀者可優(yōu)先錄用為公司正式員工。

薪酬待遇包括基本薪酬、效益薪酬。年度基本薪酬項(xiàng)目總經(jīng)理35萬(wàn)元、工程總經(jīng)理25萬(wàn)元、營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理25萬(wàn)元;基本薪酬考核及效益薪酬兌現(xiàn)按考核指標(biāo)說(shuō)明書(shū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
       聯(lián)系人:蘆先生

聯(lián)系電話:18656175852  05613053626

電子郵箱:249419638@qq.com

集團(tuán)官網(wǎng):www.kjkilby.com

監(jiān)督檢查

堅(jiān)持遴選工作信息公開(kāi),自覺(jué)接受紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)和社會(huì)各界的監(jiān)督。對(duì)違紀(jì)違規(guī)的遴選工作人員和報(bào)名人員,按有關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理,觸犯刑律的交由司法機(jī)關(guān)依法處理。
集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)督電話:05613053310

專(zhuān)用舉報(bào)電話:056112380                                            

綠金新城二期項(xiàng)目職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)報(bào)名表

綠金新城二期項(xiàng)目職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)聘人員情況表