綠金時(shí)代營(yíng)銷中心全案設(shè)計(jì)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

    淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)綠金時(shí)代項(xiàng)目營(yíng)銷中心全案設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu),有關(guān)事宜如下:

    一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    1、采購(gòu)單位:淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司
    2、公司地點(diǎn):淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào)
    3、采購(gòu)規(guī)模:建筑面積約170平方米(詳細(xì)面積見建筑施工圖紙)
    4、采購(gòu)內(nèi)容:營(yíng)銷中心全案設(shè)計(jì),包括但不限于:
    ① 營(yíng)銷中心平面布局圖規(guī)劃設(shè)計(jì)(包括平面布局尺寸圖,家具尺寸圖,家具定位圖、軟裝飾品采購(gòu)清單);外立面及門頭效果圖、沙盤戶模展示區(qū)、洽談區(qū)、公共區(qū)、辦公區(qū)及衛(wèi)生間等各區(qū)域360度全方位效果圖不少于4張(硬裝效果圖上需體現(xiàn)軟裝飾品)。
    ② 室內(nèi)裝修施工詳圖設(shè)計(jì)(頂面、地面、墻面立面造型、節(jié)點(diǎn)詳圖;強(qiáng)電系統(tǒng):空調(diào)、開關(guān)、插座、配電盒、橋架、應(yīng)急照明安全指示燈;弱電系統(tǒng):電話、有線閉路電視、網(wǎng)線等;給排水系統(tǒng):冷水、熱水、排水、排污、凈水線路等)。
    ③ 室內(nèi)消防施工圖(消火栓、噴淋系統(tǒng)圖;火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì))、通風(fēng)系統(tǒng)圖。提供滿足招標(biāo)人辦理規(guī)劃、測(cè)繪、產(chǎn)權(quán)等各類證件需求的相關(guān)圖紙(蓋章圖紙須經(jīng)相關(guān)政府部門認(rèn)可)
    ④ 提供的圖紙及相關(guān)資料紙質(zhì)版數(shù)量應(yīng)不少于6份以滿足招標(biāo)人施工及辦理各類證件、備案需求,并符合相關(guān)行政單位規(guī)范要求。
    ⑤ 招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)設(shè)計(jì)單位所提交的設(shè)計(jì)圖紙和其他文件提出修改意見的,投標(biāo)設(shè)計(jì)單位應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)進(jìn)行修改、調(diào)整,并及時(shí)提交甲方審核通過(guò),否則招標(biāo)單位有權(quán)不予支付該階段進(jìn)度款。
    ⑥ 投標(biāo)設(shè)計(jì)單位應(yīng)安排專人全程為招標(biāo)單位對(duì)硬軟裝裝飾材質(zhì)、型號(hào)、尺寸等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),直至完成軟裝現(xiàn)場(chǎng)擺設(shè)。
    5、采購(gòu)方式:競(jìng)爭(zhēng)性談判
    6、最高限價(jià):180元/平方米,超出最高限價(jià)的報(bào)價(jià),視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
    7、本次不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
    二、設(shè)計(jì)單位資格要求
    1、資質(zhì)要求:在中華人民共和國(guó)注冊(cè),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格,營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、CAD施工圖平面設(shè)計(jì)等。
    2、類似業(yè)績(jī):設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有豐富全案設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn),應(yīng)提供2年內(nèi)與大型開發(fā)商簽訂的營(yíng)銷中心(建筑面積不少于200平方米)全案設(shè)計(jì)合同3份以上(投標(biāo)時(shí)提供合同主頁(yè)及甲乙雙方蓋章頁(yè)復(fù)印件)并提供設(shè)計(jì)效果圖,且合同金額不低于10萬(wàn)元。
    三、招標(biāo)文件的獲取
    1、如你單位對(duì)全案設(shè)計(jì)服務(wù)有意向,請(qǐng)你單位于2021年2月26日至2021年3月2日前往淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司報(bào)名并領(lǐng)取項(xiàng)目相關(guān)資料或致電聯(lián)系。

    2、投標(biāo)設(shè)計(jì)單位需現(xiàn)場(chǎng)提交投標(biāo)保證金,共計(jì)人民幣2160元(大寫:貳仟壹佰陸拾元整),如開標(biāo)過(guò)程中,投標(biāo)設(shè)計(jì)單位出現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等疑似違規(guī)行為,此標(biāo)作廢,投標(biāo)保證金不予退還。開標(biāo)后,未中標(biāo)設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)退還。

    四、投標(biāo)文件的遞交
    1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn):美豪酒店(安徽省淮北市烈山區(qū)沱河?xùn)|路與花山路交叉口),遞交時(shí)間 2021 年 3 月 3 日 10:00前。
    2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
 
    五、設(shè)計(jì)單位確定原則
    所有參加投標(biāo)設(shè)計(jì)單位對(duì)本項(xiàng)目充分理解后綜合考慮進(jìn)行報(bào)價(jià)(簽訂合同后不得以任何理由變更),報(bào)價(jià)不得高于本項(xiàng)目最高限價(jià),否則作為無(wú)效報(bào)價(jià);評(píng)標(biāo)組將對(duì)有效報(bào)價(jià)投標(biāo)設(shè)計(jì)單位以綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)分,得分最高的投標(biāo)設(shè)計(jì)單位中標(biāo)。如技術(shù)和商務(wù)部分得分價(jià)格的投標(biāo)設(shè)計(jì)單位小于3名時(shí),則項(xiàng)目宣布流標(biāo)。

分值構(gòu)成(總分100分):技術(shù)和商務(wù)部分70分   報(bào)價(jià)部分30分
評(píng)分內(nèi)容 權(quán)重% 評(píng)分項(xiàng)目 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)設(shè)計(jì)單位
滿分值 分項(xiàng)內(nèi)容 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)      
公司歷程 5 規(guī)模 1 辦公場(chǎng)所、部門是否完善合理、職員數(shù)量、設(shè)備數(shù)量等考慮 規(guī)模等級(jí)      
證件 1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、從業(yè)資格證等 是否齊全真實(shí),是否有展示      
資質(zhì) 1 設(shè)計(jì)資質(zhì)級(jí)別 等級(jí)      
榮譽(yù) 1 公司或設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù) 有/沒有,數(shù)量,是否有展示      
聲譽(yù) 1 業(yè)界口碑(是否有不良記錄) 有/ 沒有      
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)
及管理體系
20 人員組織架構(gòu) 1 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員組織 團(tuán)隊(duì)人數(shù)/級(jí)別      
設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃 1 設(shè)計(jì)周期是否詳盡,能否配合項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度 合理/不合理,周期長(zhǎng)/短      
設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn) 3 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)基本資料及近三年設(shè)計(jì)項(xiàng)目 項(xiàng)目數(shù)量及案例質(zhì)量,三個(gè)以上得1分,
每增加一個(gè)加1分,滿分3分
     
2 通過(guò)面談了解對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的理解和實(shí)施辦法 透徹,技術(shù)準(zhǔn)備充分/模糊,準(zhǔn)備不充分      
現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員安排 1 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)是否派遣團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人 是/否,派遣人數(shù)      
施工經(jīng)驗(yàn) 1 是否有施工經(jīng)驗(yàn) (工期、基本功能、質(zhì)量) 有/沒有      
對(duì)本項(xiàng)目的把握 4 設(shè)計(jì)主題及立意 是否鮮明,有亮點(diǎn)突出,差得
0-1分,一般得1-2分,好得2-4分
     
4 整體風(fēng)格的把握 硬裝與軟裝及建筑的匹配情況,差得
0-1分,一般得1-2分,好得2-4分
     
3 設(shè)計(jì)重點(diǎn)與難點(diǎn) 對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重點(diǎn)與難點(diǎn)分析      
業(yè)績(jī) 45 案例效果 4 設(shè)計(jì)方案整體評(píng)價(jià) 好/一般/差,差得0-1分,一般得1-2分,好得2-4分      
3 產(chǎn)品定位 根據(jù)建筑產(chǎn)品、室內(nèi)硬裝風(fēng)格、成本設(shè)定、客群定位等影響因素, 評(píng)審是否滿足基本定位,綜合評(píng)價(jià),得0-3分。      
3 功能定位 根據(jù)相應(yīng)產(chǎn)品分析,確定各功能空間的配備是否滿足使用功能及審美需求;分析家具及陳設(shè)尺度與空間關(guān)系的協(xié)調(diào)性。綜合評(píng)價(jià),得0-3分。      
3 設(shè)計(jì)元素 是否根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)格特點(diǎn),銜接好與室內(nèi)硬裝、建筑、景觀之間的相互關(guān)系,提煉設(shè)計(jì)元素。綜合評(píng)價(jià),得0-3分。      
3 家具 家具設(shè)計(jì)元素是否與風(fēng)格匹配,家具組合是否協(xié)調(diào),價(jià)值感是否與產(chǎn)品定位吻合; 根據(jù)平面布置圖確定家具擺放位置及家具規(guī)格,保證室內(nèi)動(dòng)線流暢。綜合評(píng)價(jià),得0-3分。      
3 織物 織物包括地毯、掛毯、床品、靠包、絹花綠植;織物的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮織物面料(質(zhì)地、肌理、顏色、圖案)與周圍環(huán)境包括墻地面材質(zhì)、立面造型、窗簾整體協(xié)調(diào)一致。綜合評(píng)價(jià),得0-3分。      
3 燈具 燈具款型、材質(zhì)選擇應(yīng)滿足風(fēng)格要求及特定環(huán)境的要求;燈具尺寸需與家具尺寸、空間尺度匹配;燈具懸掛高度符合人體工程學(xué);燈具的照明方式、照度和光源選擇均應(yīng)滿足對(duì)應(yīng)使用功能。綜合評(píng)價(jià),得0-3分。      
3 飾品 飾品類型包括工藝品(玻璃、金屬、木質(zhì)、樹脂、陶瓷等材質(zhì))、裝飾畫、雕塑、日用品(廚房用品如餐具、書房用品、衣櫥用品、衛(wèi)生間洗漱用品等);飾品的陳設(shè)原則應(yīng)考慮產(chǎn)品定位,風(fēng)格定位、人物關(guān)系、室內(nèi)風(fēng)水;日用品在滿足展示功能的同時(shí)還應(yīng)滿足一定使用功能;酒柜內(nèi)擺放的餐具、工藝品、酒類均需符合產(chǎn)品的價(jià)值定位;走入式衣柜或衣櫥需配備一定飾品,如衣物等;書房?jī)?nèi)配備的飾品需符合人物的擬定背景。綜合評(píng)價(jià),得0-3分。      
3 窗簾 窗簾規(guī)格及窗簾桿的選擇是否與硬裝立面圖及吊頂圖吻合;面料、款型的搭配、離地尺度是否符合特定環(huán)境和風(fēng)格要求。綜合評(píng)價(jià),得0-3分。      
3 植物 結(jié)合室內(nèi)外硬裝與景觀關(guān)系,考慮植物高度、種類、數(shù)量;花盆花托顏色、質(zhì)地、款型需與室內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào)。綜合評(píng)價(jià),得0-3分。      
4 色彩關(guān)系 家具、織物、窗簾的面料、圖案與室內(nèi)硬裝(墻地面材質(zhì))主色調(diào)是否統(tǒng)一,色塊面積比例,冷暖對(duì)比,明暗節(jié)奏是否合理。綜合評(píng)價(jià),得0-4分。      
4 結(jié)構(gòu)關(guān)系 不同品類、款型或相同品類、款型的家具、飾品,按一定數(shù)量、順序進(jìn)行搭配、組合,是否協(xié)調(diào),主次關(guān)系是否明確。綜合評(píng)價(jià),得0-4分。      
4 裝修風(fēng)格及效果是否凸顯項(xiàng)目調(diào)性 好/一般/差,差得0-1分,一般得1-2分,好得2-4分      
2 工程細(xì)部做法 符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/否,符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)得2分,否得0分      
技術(shù)和商務(wù)部分評(píng)分入圍原則
初步評(píng)審、技術(shù)和商務(wù)部分評(píng)審?fù)瓿珊?,投?biāo)人技術(shù)和商務(wù)部分得分為所有評(píng)委的算術(shù)平均值(小數(shù)點(diǎn)后取兩位數(shù)字,四舍五入),技術(shù)和商務(wù)部分得分由高到低進(jìn)行排序,按照下列原則入圍:
(1)投標(biāo)人技術(shù)和商務(wù)部分得分50分及以上的投標(biāo)人超過(guò)5名(含5名),則技術(shù)和商務(wù)部分得分由高到低進(jìn)行排序,取技術(shù)和商務(wù)部分得分前5名(含第5名)入圍下一階段投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審,其余投標(biāo)人不再進(jìn)入下一階段評(píng)審。
(2)技術(shù)和商務(wù)部分得分50分及以上的投標(biāo)人為3名(含3名)-4名(含4名)時(shí),滿足技術(shù)和商務(wù)部分得分50分及以上的投標(biāo)人全部入圍,不再遞補(bǔ),其余投標(biāo)人不再進(jìn)入下一階段評(píng)審。
(3)技術(shù)和商務(wù)部分得分50分及以上的投標(biāo)人小于3名時(shí),則項(xiàng)目宣布流標(biāo)。
注:按照上述入圍原則,排序最末投標(biāo)人分值相同的,均入圍(如第5、6名均為50分,則均入圍)。不論是否入圍,所有投標(biāo)報(bào)價(jià)均予以開啟。
投標(biāo)報(bào)價(jià) 30 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算公式 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià):技術(shù)和商務(wù)部分評(píng)分入圍的有效的投標(biāo)報(bào)價(jià)中的最低價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
得分計(jì)算:
滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格分為滿分,其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算:
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià))×30。
(注:投標(biāo)報(bào)價(jià)得分精確兩位小數(shù),小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入。)
得分合計(jì) 100 以上評(píng)分依據(jù)技術(shù)評(píng)標(biāo)分得分,如經(jīng)考察事實(shí)與標(biāo)書內(nèi)容不符,則直接判為不及格      

 
     
    六、合同簽署
    中標(biāo)設(shè)計(jì)單位應(yīng)按規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn),由法定代表人或授權(quán)委托人與招標(biāo)單位簽訂合同。本招標(biāo)文件中未確定事宜,待雙方簽訂合同時(shí)約定。
 
    七、聯(lián)系方式
    招標(biāo)人:淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司
    地址:淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào)
    郵編:235000
    聯(lián)系人:況威
    電話:19956187976
 
    八、投標(biāo)文件
    1、投標(biāo)文件(一式三份,加蓋公章并密封裝訂)
    2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)、附件一、二、三,封面等其他內(nèi)容參加招標(biāo)服務(wù)商自行考慮添加。
 
 
 
附件一
 
 

法定代表人授權(quán)委托書

    本人         (姓名)                      (投標(biāo)單位名稱)的法定代表人,現(xiàn)委托           (姓名)為我方                     項(xiàng)目投標(biāo)代理人,全權(quán)以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等招標(biāo)事宜我司均予承認(rèn),其法律后果由我司承擔(dān)。
    委托期限:       年   月     日至     年    月     日 。
    代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    單位法定代表人:                             (簽字)   
    委托代理人:                                    (簽字)
    單位:                                               (公章)
                                                                                      時(shí)間:      年   月   日
    后附法定代表人,或法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件(正反面),并加蓋公章。
 
 
 
 
附件

承諾書

致:                     
    我司已充分理解了                                  招標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng),愿意參加本次招標(biāo),在此慎重承諾:
    一、我司將本著誠(chéng)實(shí)信用、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則參加本次招標(biāo),絕不掛靠,絕不串通抬高價(jià)格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項(xiàng),我司愿意承擔(dān)在相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)作出不誠(chéng)信、不良記錄的后果。
    二、我司報(bào)價(jià)是在已充分理解本次招標(biāo)事項(xiàng)的工作內(nèi)容后,在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費(fèi)用綜合報(bào)價(jià),我司承諾在工作內(nèi)容不增加、不調(diào)整時(shí)不再增加任何費(fèi)用。
    三、若我司被選中,我司將參照招標(biāo)文件中的條款與招標(biāo)單位及時(shí)簽訂合同。
    四、若我司因正常原因未被選中,我司承諾不對(duì)招標(biāo)過(guò)程及結(jié)果提出任何異議和申訴,若因任何我司的疏忽和誤解,由我司自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    五、本次招標(biāo)來(lái)往函件、資料我司均妥善保存,絕不私自向第三方透露,若我司原因信息外泄,導(dǎo)致招標(biāo)單位損失時(shí),我司承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
    單位(公章):                                          
    法定代表人或授權(quán)委托人簽字(手印):
    法定代表人或授權(quán)委托人身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系方式:
                                                                                                      年   月   日  

附件

報(bào)價(jià)書

致:                                                
    我公司己認(rèn)真仔細(xì)地研究了                                 的招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容,在充分理解招標(biāo)事項(xiàng)并充分考慮工作條件和工作難度的情況下,現(xiàn)報(bào)價(jià)如下:
    人民幣:         (大寫) 
                          (小寫)
 
 
    單位(公章) 法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)
    單位地址:                           
    郵政編碼:                         
    電    話: