淮北市東部新城頤養(yǎng)中心項目概念性方案征集公告
淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬開發(fā)東部新城頤養(yǎng)中心項目，現(xiàn)誠意邀請有意向的設計公司參與該項目的概念性方案設計征集活動,相關(guān)要求如下：
一、項目概況及設計要求
（一）建設地點：地塊位于淮北市東部新城，北臨沱河路，西臨朝陽路，南側(cè)與東側(cè)近鄰淮北市人民醫(yī)院東城新院區(qū)。
（二）建設規(guī)模：規(guī)劃占地約191畝。項目定位：立足淮北，輻射長三角區(qū)域及淮海經(jīng)濟區(qū)的中高端養(yǎng)老養(yǎng)生復合式綜合性頤養(yǎng)中心。項目建設內(nèi)容包含：醫(yī)療康復中心、養(yǎng)老公寓、頤養(yǎng)社區(qū)、配套商業(yè)中心等；項目總投資約8億元（含土地費用）。
（三）征集內(nèi)容：概念性規(guī)劃方案設計（包括概念性規(guī)劃方案優(yōu)化設計及后期配合服務）。
（四）設計總體要求：包括但不限于以下內(nèi)容：
1．方案設計文本包括但不限于：設計說明書、宗地分析、總平面圖、鳥瞰圖、建筑效果圖及透視圖、概念性景觀效果圖及關(guān)鍵節(jié)點圖、項目運營思路分析、產(chǎn)品定位、主要經(jīng)濟技術(shù)指標、經(jīng)營測算等，設計人應能深刻了解國家及所在區(qū)域內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策，能深入剖析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營思路并合理加以運用。
2．設計方案須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)劃設計規(guī)范、標準和法律法規(guī)。參照《淮北市東部新城概念規(guī)劃》、《淮北市東部新城控制性詳細規(guī)劃》的要求編制，最終設入選計方案應需滿足宗地規(guī)劃條件相關(guān)要求，相關(guān)宗地資料見附件一。
3．方案設計以能充分挖掘該區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢為目標,突出項目用地的環(huán)境特點和區(qū)域優(yōu)勢。構(gòu)建獨立頤養(yǎng)、祖孫相伴、三代同堂、 抱團頤養(yǎng)四大頤養(yǎng)模式，通過復合型頤養(yǎng)模式聚集融合每一個年齡段人群，營造活力綻放的生活氛圍。項目內(nèi)部業(yè)態(tài)需考慮布局合理、經(jīng)濟效益最大化。
二、資格要求
1.具有獨立法人資格。
2.企業(yè)資質(zhì)要求：工程設計綜合甲級資質(zhì)或者同時擁有工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和規(guī)劃乙級資質(zhì)。
3.企業(yè)業(yè)績要求：2017年1月1日至今承攬不少于1個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設計業(yè)務，且單項規(guī)劃設計面積不低于16萬平方米，或單項總投資不低于8億元優(yōu)先（提供合同及設計成果文件掃描件加蓋公章）。
4.項目負責人資格：應具有國家相應的執(zhí)業(yè)資格（注冊）或未實行執(zhí)業(yè)注冊制度專業(yè)的專業(yè)負責人應當具有高級工程師職稱;必須為在冊在職員工，2017年1月1日至今擔任過不少于1個養(yǎng)老地產(chǎn)項目，且單項目設計規(guī)模建筑面積不低于16萬平米或單項總投資不低于8億元的項目總負責人優(yōu)先（提供合同及設計成果文件掃描件加蓋公章）；
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三、報名（現(xiàn)場或網(wǎng)上）
（一）現(xiàn)場報名提供：包括但不限于授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證書復印件、業(yè)績證明文件復印件，項目負責人資格證明及業(yè)績證明材料復印件等密封至一個檔案袋中；
（二）網(wǎng)上報名提供：包括但不限于授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明文件，項目負責人資格證明及業(yè)績證明材料等掃描件發(fā)送至報名郵箱：853226039@qq.com，合入一個壓縮包中并以單位名稱命名。
（三）項目相關(guān)資料詳見附件。
四、報名截止時間：2020年3月12日 17:30之前。
五、參選方案文本遞交時間及地點：淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司綜合事務部，遞交時間在 2020年3月28 日17:30之前。遞交時需提供電子版方案，紙質(zhì)文本數(shù)量另行通知。
六、評選辦法：
（一）設計單位需由主創(chuàng)設計人員進行現(xiàn)場匯報。
（二）參選方案由主辦單位依法組織專家公開評選，對所有參選方案進行綜合打分評比，評選出特等獎1名（獎金30萬人民幣），如特等獎空缺，則評選出一等獎1名（獎金8萬人民幣）、二等獎1名（獎金6萬人民幣），未獲獎方案不提供費用補償。
七、特別說明：
（一）獲特等獎的設計單位可被選聘為該項目詳規(guī)設計單位（從概念性方案設計階段開始，直至方案通過市規(guī)委會評審為止）。我公司將以特等獎方案報送市規(guī)委會評審，評審通過后發(fā)放特等獎獎金，特別優(yōu)秀的單位將有機會與我公司建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。
（二）入圍方案設計單位須根據(jù)專家提供的意見進行進一步深化和完善方案，經(jīng)主辦單位審核確認后發(fā)放獎金。
（三）所有參選設計單位提交的設計成果知識產(chǎn)權(quán)歸主辦單位所有。
（四）參選設計單位的差旅費、交通費、勞務費、文本費、稅金等一切費用自行承擔。獲獎的設計單位須先向主辦單位提供足額的可抵扣增值稅專用發(fā)票。
（五）相關(guān)評審活動的評審費、會務費由最高獎項獲得者承擔。
八、聯(lián)系方式：
主辦單位及資料獲取方式：淮北市頤年健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司，報名者與吳工聯(lián)系獲取東部新城頤養(yǎng)中心項目資料。
地 址：淮北市相山區(qū)淮海中路76-1號
聯(lián) 系 人：吳工 電 話：17805611999
盧工 電 話：13909611316
