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    一、招標條件
     本招標項目時代天境公館（首開區(qū)）建設工程委托監(jiān)理，招標人為 淮北翰林置業(yè)有限公司 ，項目資金來源自有資金，已落實 。項目已具備招標條件，現對該項目進行競爭性談判招標。
    二、項目概況及招標范圍
    2.1建設地點：淮北市境內，位于淮海東路北側、通湖路西側
    2.2招標人：淮北翰林置業(yè)有限公司 
    2.3工程規(guī)模：占地面積：118732.13平方米，首開區(qū)建筑面積：暫定72000平方米（售樓部、商業(yè)SY-2、商業(yè)SY-3、住宅25#、27#、28#、29#、30#、31#及相應的地下車庫）。
    2.4工期：計劃工期為  36個月（工程開始至工程竣工備案完成為止）。
    2.5招標范圍：時代天境公館（首開區(qū)）的施工圖紙和紅線范圍內所包含的所有建設項目內容。
    2.6監(jiān)理內容：參與本工程的施工準備階段，協(xié)助招標人開展上述前期工作，接受招標人安排履行項目各項前期手續(xù)、施工階段、竣工結算階段、保修階段（缺陷責任期）的監(jiān)理服務以及國家法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理服務。
    2.7監(jiān)理任務：控制工程建設的質量、進度、造價，對工程建設合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產管理法定職責；
    2.8標段劃分：本次招標共劃分1個標段。
    2.9合同簽訂方式：固定單價合同。一經中標后，中標人不得以任何理由要求變更中標單價。
    2.10最高限價：固定單價為：（人民幣）6.5元/m2含（6%增值稅）， 總價為:（人民幣）468000.00元（6%增值稅）， 投標人投標報價高于最高限價即為無效標。中標單位領取中標通知書時需繳納招標代理費和專家評審費。（①招標代理費：按國家計委印發(fā)的《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）、《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理收費有關問題的通知》(發(fā)改價格[2003]857號)及（發(fā)改價格[2011]534號文件）的35%收取，②專家評審費，專家評審費用按實發(fā)生）。以上費用由中標單位支付，考慮在綜合報價內。
    2.11本工程不組織現場勘查投標人自行解決，本工程無論中標與否投標過程中所發(fā)生的費用均由投標單位自行承擔。
    三、投標人資格要求
    3.1本次招標要求投標人：具有監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質、人防監(jiān)理乙級及以上資質，本工程禁止掛靠，一經發(fā)現立即取消投標資格。
    3.2本次招標常駐現場負責人必須是總監(jiān)理工程師，且取得建設部、人事部或相同等級部門頒發(fā)的國家級注冊監(jiān)理工程師資格證書，工民建或相關專業(yè)、取得安全資格證書，并提供本單位相應繳納的社會保險證明。項目組成人員必須有安全監(jiān)理員證書及本單位相應繳納的社會保險證明。派駐的總監(jiān)理工程師無在建監(jiān)理項目且近兩年內無不良業(yè)績記錄，近5年內從事過大型住宅項目監(jiān)理業(yè)績（自行提供監(jiān)理業(yè)績）。
    3.3投標人參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。（投標人提供無違法違紀及不良行為承諾書）
    3.4本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
    3.5投標企業(yè)的項目總監(jiān)及法人委托人開標時須持本人身份證到場參加開標，否則，退還其投標文件。
    四、投標文件的遞交及內容要求
   投標人須在  2020 年4  月10  日  9  點 30  分之前攜帶投標文件現場參加投標（開標地點：淮北市相山區(qū)相山北路26號老黨校院內南樓四樓會議室），投標企業(yè)的項目總監(jiān)及法人委托人開標時須持本人身份證到場參加開標，否則視為無效。投標文件包括但不限于附件一、二、三，營業(yè)執(zhí)照、資質證書、業(yè)績證明（特別是派駐總監(jiān)理工程師監(jiān)理項目的業(yè)績證明）材料至少提供一個業(yè)績證明（合同或者中標通知書，所提供的業(yè)績證明價格不得低于招標文件控制價），其他內容參加投標單位自行考慮添加。所有資料一式三份，全部加蓋公章并密封，封口處需加蓋公章，未密封文件視為無效文件。
    五、付款方式：
    本工程不預付工程款，合同生效和監(jiān)理單位進場后，監(jiān)理服務費的支付按施工節(jié)點和比例支付。（每次付款前監(jiān)理人需向委托人提供等額合法的一般納稅人的增值稅專用發(fā)票）。
    正常工作酬金的支付：
    第一次支付：合同內所有單體11層以下主體結構及地下室頂板完成支付合同價30%；
    第二次支付：合同內所有單體主體結構驗收合格后支付20%；
    第三次支付：竣工驗收初驗合格完成支付20%；
    第四次支付：竣工驗收合格且監(jiān)理檔案移交完成后3個月內支付25%；
    第五次支付：竣工合格備案完成二年后15工作日內支付余款5%。
    甲方每次付款前，乙方需提供足額的增值稅（6%）專用發(fā)票，甲方付至合同價95%時，乙方需提供合同價100%增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權延遲付款，由此造成的任何損失由乙方自行承擔。
    六、監(jiān)理方人員配備

 
    七、中標人確定原則
    所有參加投標的單位對本項目充分理解后綜合考慮進行綜合報價，報價不得高于本項目控制價，否則作為無效報價；此次招標報價方式采用二次報價：所有參加投標的單位，將報價文件及投標文件中要求的資質文件一并密封至檔案袋中并在密封處加蓋公司公章，現場拆封檢驗各報價單位資質并記錄各投標單位報價書中第一次報價，第一次報價結束后現場公布資質合格單位最低一家報價；第二輪由各合格參與單位逐一進入開標現場分別填寫第二輪報價單。原則上報價合理最低價者為第一中標候選人，次低者為第二中標候選人。 
    八、聯(lián)系方式
    招標代理機構：安徽同升工程管理咨詢有限責任公司    
    地        址：中泰國際花園二棟1006室
    聯(lián)   系  人： 李工            電  話：18756161687
 
 
 


附件一

本人         （姓名）系                      （投標單位名稱）的法定代表人，現委托           （姓名）為我方         
                                 工程的投標代理人，全權以我方名義處理領取、簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改相關文件及簽訂合同等招標事宜我司均予承認，其法律后果由我司承擔。
委托期限：       年   月   日至       年   月   日 。
代理人無轉委托權。
單位法定代表人：                           （簽字）  
委托代理人：                                 （簽字）
單位：                                     （公章）
時間：      年   月   日
后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復印件（正反面），并加蓋公章。
 
 
 
 
 
附件二

致：                     ：
我司已充分理解了                                  招標的相關事項，愿意參加本次招標，在此慎重承諾：
一、我司將本著誠實信用、公平競爭的原則參加本次招標，絕不掛靠，絕不串通抬高價格。若采用欺騙手段騙取建設單位委托事項，我司愿意承擔在相關部門、機構作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報價是在已充分理解本次招標委托事項的工作內容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價，我司承諾在工作內容不增加、不調整時不再增加任何費用。
三、若我司被選中，我司將參照招標文件中的條款與建設單位及時簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對招標過程及結果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔相應的責任。
五、本次招標來往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導致建設單位損失時，我司承擔相應經濟損失和法律責任。
單位（公章）：                                         
法定代表人或授權委托人簽字（手?。?br /> 法定代表人或授權委托人身份證號碼：
聯(lián)系方式：
年   月   日