市建投集團拓展經(jīng)營思路盤活房產(chǎn)資源
市建投集團積極探索資產(chǎn)管理新模式，拓展經(jīng)營思路，盤活商鋪房產(chǎn)等資源，確保資產(chǎn)保值增值。
面對低迷的市場環(huán)境，市建投集團進一步細化租賃合同，采取提前招租的方式，打好提前量，有效降低空房率；提高租賃保證金，杜絕對外轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，大大減少了社會矛盾。發(fā)揮市場的調(diào)節(jié)作用，中介機構(gòu)實行完全市場化選擇，采取最低價中標，交易費從2014年的5%下降到今年的0.1%，大大降低了承租戶的負擔。同時創(chuàng)新拍賣手段，采用互聯(lián)網(wǎng)競價的方式，全部在網(wǎng)上進行，杜絕了暗箱操作。2015年以來，實現(xiàn)了100%公開拍租，共對8批次72處經(jīng)營性資產(chǎn)進行拍租活動，成交價平均增幅12.8%。
為了建立長期穩(wěn)定的合作關系，市建投集團以優(yōu)質(zhì)化的服務吸引商戶，對租賃的房屋進行免費維修，消除租戶的后顧之憂；免費安裝獨立的電表、水表等，讓租戶明明白白算賬，得到了租戶的好評。同時對不講誠信、故意拖欠租金的經(jīng)營戶，明確清理方案，堅決通過法律手段予以解決，維護了國有資產(chǎn)權(quán)益，確保國有資產(chǎn)不流失。
