綠金時(shí)代大廈項(xiàng)目營(yíng)銷中心沙盤、戶型模型制作安裝
 
    詢價(jià)招標(biāo)文件
 
 
 
 

招	標(biāo) 編	號(hào)：
項(xiàng)	目 名	稱：綠金時(shí)代大廈項(xiàng)目

 

營(yíng)銷中心沙盤、戶型模型制作安裝招標(biāo)

招 標(biāo) 人：淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司

 

    標(biāo) 書 目 錄
 
    第一部分：投標(biāo)須知
    第二部分：項(xiàng)目概況
    第三部分：招標(biāo)內(nèi)容
    第四部分：投標(biāo)單位須知
    第五部分：競(jìng)標(biāo)程序
    第六部分：其它事項(xiàng)
    第七部分：招標(biāo)聯(lián)絡(luò)
 
 

    第一部分  投標(biāo)須知
    淮北市綠金時(shí)代大廈項(xiàng)目由淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司建設(shè)。本次公開招標(biāo)，希望通過(guò)招標(biāo)單位和中標(biāo)單位的共同努力，使本項(xiàng)目達(dá)到理想的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)國(guó)家《招投標(biāo)法》和省市有關(guān)招投標(biāo)法的規(guī)定，特制定本招標(biāo)書。通過(guò)嚴(yán)格的評(píng)審程序，篩選一家符合本項(xiàng)目的沙盤公司。為了使投標(biāo)人了解本招標(biāo)書性質(zhì)，按招標(biāo)人的要求編寫投標(biāo)書，請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真閱讀《投標(biāo)人須知》。

序號(hào)	內(nèi) 容
1	項(xiàng)目名稱：綠金時(shí)代大廈項(xiàng)目營(yíng)銷中心沙盤、戶型模型制作安裝
2	采購(gòu)范圍：項(xiàng)目沙盤（不含底座）、戶型模型（不含底座）
3	招標(biāo)人：淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司 地址：淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào) 聯(lián)系人： 況威       電話:19956187976
4	資金來(lái)源：自籌
5	采購(gòu)方式：詢價(jià)采購(gòu)
6	投標(biāo)人基本條件 1. 遴選公司應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，且具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（投標(biāo)時(shí)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件驗(yàn)原件）。 2. 公司注冊(cè)資本金達(dá)到 50 萬(wàn) 元（含）以上（投標(biāo)時(shí)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件驗(yàn)原件）。營(yíng)業(yè)范圍包括房地產(chǎn)用建筑模型設(shè)計(jì)、制作、安裝。 3. 2018 年 1 月 1 日-至今，服務(wù)房地產(chǎn)項(xiàng)目不低于 5 個(gè)，合同金額不低于 30 萬(wàn)元（投標(biāo)時(shí)提供合同主頁(yè)及甲乙雙方蓋章頁(yè)復(fù)印件）。 4. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7	制作安裝費(fèi)用：發(fā)標(biāo)方對(duì)投標(biāo)方提供的沙盤、戶型模型制作安裝服務(wù)費(fèi)的結(jié)算方式為進(jìn)度結(jié)算,合同簽訂后5個(gè)工作日，甲方向乙方支付合同額的30%作為預(yù)付款；制作安裝驗(yàn)收合格之后甲方向乙方支付合同額的65%，甲方驗(yàn)收完畢后預(yù)留總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，于驗(yàn)收完畢三十日后支付乙方。
8	投標(biāo)方完成安裝后需甲方驗(yàn)收，如制作及安裝過(guò)程中發(fā)生下述情況（包含不限于以下條款，具體驗(yàn)收形式另行簽署）則發(fā)標(biāo)方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)責(zé)任； 1、未按照設(shè)計(jì)文件制作，招標(biāo)方要求重新制作投標(biāo)方不執(zhí)行； 2、發(fā)標(biāo)方設(shè)定完成時(shí)間未完成驗(yàn)收； 3、其它：如投標(biāo)方違反發(fā)標(biāo)方管理規(guī)定、給發(fā)標(biāo)方造成經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失、出現(xiàn)違法違紀(jì)問(wèn)題等，發(fā)標(biāo)方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)責(zé)任。
9	工期要求：中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，合同簽訂后45個(gè)日歷天全部完成，投標(biāo)方工期違約違約金：1萬(wàn)元/每天。
10	投標(biāo)人領(lǐng)取附件截止時(shí)間：2021 年3月 19日上午18：00時(shí)
11	資格審查方式:資格審核
12	本項(xiàng)目招標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)法，招標(biāo)控制價(jià)：6萬(wàn)人民幣。
13	投標(biāo)書：正本一份，副本兩份。
14	投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間: 收件人：淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司 地點(diǎn)：淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào)淮北市建投集團(tuán) 截止時(shí)間：2021 年 3月22日10時(shí)整
15	開標(biāo)時(shí)間：2021 年 3月22日10時(shí)整 開標(biāo)地點(diǎn)：淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào)淮北市建投集團(tuán)8樓會(huì)議室
16	簽訂合同地點(diǎn)：淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào)淮北市建投集團(tuán)8樓會(huì)議室

 
    第二部分  項(xiàng)目概況
    一、項(xiàng)目概況：
    1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
    綠金時(shí)代位于淮北市相山區(qū)古城路南、閘河路東。綠金時(shí)代項(xiàng)目用地面積5199.50㎡，總建筑面積22352.36㎡，地上建筑面積約15502.91㎡，地下建筑面積約6849.45㎡，共有一棟高層住宅、一棟商業(yè)。
    第三部分  招標(biāo)內(nèi)容
    投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：
    1.招標(biāo)范圍：
    項(xiàng)目沙盤模型服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：
     1. 公司及團(tuán)隊(duì)實(shí)力
     1.1是否有專業(yè)制作團(tuán)隊(duì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的策劃管理精英和技術(shù)精湛的設(shè)計(jì)、制作人才；
     1.2公司制作車間規(guī)模；根據(jù)和我司合作情況判定是否有充足的制作能力承擔(dān)項(xiàng)目；根據(jù)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)溝通能力，執(zhí)行過(guò)滿意度項(xiàng)目的數(shù)量；
    2. 創(chuàng)新性內(nèi)容
    2.1對(duì)于沙盤、戶型模型突出獨(dú)特建議、方法或者有其他創(chuàng)新性設(shè)計(jì)；
    3. 項(xiàng)目風(fēng)格
    3.1對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)整體風(fēng)格及本項(xiàng)目特色風(fēng)格的把握和運(yùn)用對(duì)模型空間布局思路清晰，科學(xué)合理具有可行性，能夠表現(xiàn)出項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)環(huán)境及項(xiàng)目配套優(yōu)勢(shì)；
    3.2能根據(jù)其他項(xiàng)目的合作經(jīng)驗(yàn)，提供合理、可行的表現(xiàn)建議；
    4. 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)
    4.1模型制作內(nèi)容：項(xiàng)目一期展示沙盤1套；單體戶型模型3個(gè)；
     5. 尺寸要求
     5.1 項(xiàng)目沙盤尺寸: 按照建筑特點(diǎn)、 規(guī)劃分區(qū)、交通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等進(jìn)行視差比例調(diào)整，根據(jù)模型尺寸，合理規(guī)劃模型展示比例。 采用設(shè)計(jì)院提供的平面、立面圖紙施工制作，需采用無(wú)縫拼接。
    5.2戶型模型：3個(gè)戶型，詳見附件（以實(shí)際定稿戶型為準(zhǔn)）需要對(duì)戶型進(jìn)行裝飾、包含軟裝、燈光、使用陳列對(duì)戶型空間布局進(jìn)行優(yōu)化，突出戶型優(yōu)勢(shì)，材質(zhì)要求美觀、牢固、有質(zhì)感。
    5.3底座尺寸：詳見附件cad；要做好與底座的安裝匹配。
    6. 其他要求
    6.1 項(xiàng)目沙盤、戶型模型的制作不含底座部分，中標(biāo)單位要與底座施工單位精確對(duì)接，保證安裝效果完美，否則由中標(biāo)單位承擔(dān)所有返工費(fèi)用。
    6.2 提供樓棟及戶型模型打樣樣品，展現(xiàn)自身工藝、品質(zhì)及科技設(shè)計(jì)等特點(diǎn)。關(guān)于項(xiàng)目沙盤、戶型模型的方案或樣板甲方有不滿意的，乙方要負(fù)責(zé)無(wú)條件限期免費(fèi)修改。合同簽訂后15個(gè)日歷天乙方要將方案或樣板提交給甲方。 
    6.3 對(duì)于驗(yàn)收合格以后出現(xiàn)的問(wèn)題（如開裂、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌缺少或其他細(xì)節(jié)問(wèn)題）乙方要無(wú)條件免費(fèi)維修、更換至甲方滿意。
    6.4 售后服務(wù)：售后服務(wù)方案完善，有專門售后服務(wù)人員跟蹤服務(wù)，能夠及時(shí)上門服務(wù)。免費(fèi)定期維修清洗，在需要運(yùn)輸搬運(yùn)時(shí)提供技術(shù)人員支持（拆卸安裝）。
 
 
    一、技術(shù)標(biāo)：
    1、技術(shù)投標(biāo)書封面（格式）

項(xiàng)目營(yíng)銷中心沙盤、戶型模型   投 標(biāo) 書   （技術(shù)）   投 標(biāo) 人：  （全稱）       （蓋章） 投標(biāo)人方式：            （獨(dú)立）       投標(biāo)日期：

    2、沙盤、戶型模型制作建議書
    本次招標(biāo)為淮北市綠金時(shí)代項(xiàng)目營(yíng)銷中心沙盤、戶型模型供應(yīng)商招標(biāo)，技術(shù)標(biāo)內(nèi)容應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容，由應(yīng)標(biāo)單位以自身情況、投入意愿等加以把握：
    一、沙盤
    1、要求：根據(jù)項(xiàng)目效果圖、總平圖，（不含底座）
    2、沙盤尺寸：見附件
    3、整體比例：自擬
    4、主要材料：進(jìn)口高分子 1.2 厚度 ABS 工程樹脂、透明有機(jī)玻璃及進(jìn)口亞克力。
    5、玻璃護(hù)欄：高出底座臺(tái)面 10 厘米（或建議）的 10 厘厚鋼化透明玻璃。
    6、光電配置：主樓內(nèi)置冷暖交替光源、環(huán)境泛光照明，燈光控制系統(tǒng)。
    7、新古典風(fēng)格建筑外觀，建筑模型在陽(yáng)臺(tái)、窗框、臺(tái)階、墻體、瓦面、玻璃等細(xì)節(jié)方面，需體現(xiàn)與圖紙同樣的質(zhì)感及紋理，營(yíng)造高檔品質(zhì)感。
    8、綠化及園林景觀材質(zhì)要求體現(xiàn)質(zhì)感、耐用、少塵。內(nèi)部燈光及景觀泛光配置要求耐用、亮度穩(wěn)定，住宅樓采用暖色系光源，營(yíng)造出未來(lái)社區(qū)居住的萬(wàn)家燈火效果。
    二、戶型模型
    1、要求：戶型模型（不含底座）房間按平面圖劃分的功能進(jìn)行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，呈現(xiàn)出時(shí)尚、優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。包含不限于一下細(xì)節(jié)體現(xiàn)：（1） 客廳：沙發(fā)、長(zhǎng)方茶幾（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、鋼琴、壁掛件或畫、地面鋪磚、屏風(fēng)、鞋柜；餐廳：餐桌椅、燈光精品柜（或酒柜）、裝飾畫；主臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、地柜、梳妝臺(tái)、凳子、裝飾畫、電腦桌椅、電腦；次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、地柜、梳妝臺(tái)、凳子、裝飾畫；書房：電腦桌椅、電腦、壁柜、部分開敞書架及燈光精品柜、裝飾畫；衛(wèi)生間：淋浴間、坐廁、洗手臺(tái)（盆）、梳裝鏡；廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、煤氣爐、冰箱；陽(yáng)臺(tái)：洗衣機(jī)、陽(yáng)臺(tái)柜、陽(yáng)臺(tái)景及其他功能性體現(xiàn)。
    2、模型尺寸：見附件
    3、整體比例：自擬
    4、主要材料：進(jìn)口高分子 ABS 工程樹脂、透明有機(jī)玻璃及進(jìn)口亞克力
    5、玻璃護(hù)欄：高出底座臺(tái)面 20 厘米（或建議）的 10 厘厚鋼化透明玻璃。
    6、光電配置：主樓內(nèi)置冷暖交替光源、環(huán)境泛光照明，燈光控制系統(tǒng)。
    三、主體模型
    1、建筑實(shí)體制作：突出表現(xiàn)住宅建筑外形的大氣與現(xiàn)代感、線條的流暢性，突出濃烈的居住生活氛圍。
    2、建筑模型外墻：顏色以最終確定的效果圖為準(zhǔn)，外墻分色著色均勻，色彩靚麗、自然。
    3、外墻面的窗：采用質(zhì)感真實(shí)通透的進(jìn)口有機(jī)玻璃或其他高端材料裝飾,加以藝術(shù)搭配，質(zhì)感真實(shí)、自然。
    4、細(xì)部構(gòu)件：如細(xì)微窗檐，商鋪廣告位置，屋頂構(gòu)架等精細(xì)構(gòu)件均需采用先進(jìn)激光切割機(jī)及電腦精雕機(jī)精雕細(xì)刻，使模型更加精美、逼真。
    5、嚴(yán)格按照最終確定的景觀方案進(jìn)行布置。沙盤的景觀小品的制作需要款式新穎、造型獨(dú)特、圖案鮮明、精致生動(dòng)。
    四、環(huán)境
    1、項(xiàng)目整體環(huán)境力求精細(xì)化，盡力營(yíng)造視覺上享受。對(duì)綠化景觀與道路系統(tǒng)在整體不變的情況下，作細(xì)節(jié)上烘托。
    2、突出項(xiàng)目主要出入口、道路及景觀廣場(chǎng)。廣場(chǎng)地面雕刻出方磚鋪地，運(yùn)用人工分色處理，打磨噴涂上色；點(diǎn)綴一些汽車、行人、休憩椅、雕塑小品及各種植物等環(huán)境配套設(shè)施使商業(yè)廣場(chǎng)更添休閑味道，環(huán)境更加豐富。并在廣場(chǎng)設(shè)置地?zé)艏盁艄庖栽黾幽Ｐ鸵咕靶Ч?。在總體協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，盡量提高空間感和視覺效果，按照實(shí)際施工尺寸適當(dāng)拉寬環(huán)境及建筑樓距，適當(dāng)放大中心園林及景觀空間，以獲得更感性合理的模型視覺，充分體現(xiàn)出項(xiàng)目自然與人文環(huán)境相互融合的特性。
    五、燈光
    1、把現(xiàn)代的光、電技術(shù)溶入本項(xiàng)模型之中，在主體建筑中及路燈、地 燈、廣場(chǎng)燈、景觀設(shè)置柔和自然的燈光，并采用各種手法創(chuàng)造出獨(dú)特的夜間觀賞效果。用不同顏色的光源來(lái)體現(xiàn)不同區(qū)域，把不同區(qū)域的功能 分別開來(lái)，豐富的視覺效果。采用多路不同的燈光來(lái)表現(xiàn)項(xiàng)目所要反映的幾大核心內(nèi)容：餐飲區(qū)域、交通、交易廣場(chǎng)、商場(chǎng)、景觀廣場(chǎng)、酒店、配套等。
    六、參考材料表(不得低于此標(biāo)準(zhǔn)）

	制作類型	主要材質(zhì)，工藝標(biāo)準(zhǔn)	數(shù)量
沙盤		項(xiàng)目沙盤，采用寫實(shí)工藝制作表現(xiàn)。模型建筑墻面采用進(jìn)口高分子1.5毫米或2毫米厚ABS板制作、門窗采用進(jìn)口1毫米厚透明有機(jī)玻璃制作。 建筑和園林景觀按照設(shè)計(jì)圖紙全寫實(shí)制作表現(xiàn)。模型建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)布銀工藝表現(xiàn)，采用萬(wàn)家燈火形式動(dòng)態(tài)制作表現(xiàn)。 景觀：水系采用進(jìn)口AB仿真水，草皮采用顆粒狀地形粉草皮及仿真綠植草皮，沙盤主干道路采用3D高仿真打印瀝青路面，通過(guò)燈光形式表現(xiàn)斑馬線、行道線、導(dǎo)向箭頭等。	1個(gè)
	戶型模型	采用最新進(jìn)口高分子聚合膠板，須透明處采用進(jìn)口“杜邦”亞克力玻璃；所有物件、家私采用進(jìn)口硅膠制成，硬度適中，牢固不變形	3個(gè)

 
 
 
    二、商務(wù)標(biāo)：
    1、商務(wù)投標(biāo)書封面（格式）

項(xiàng)目營(yíng)銷中心沙盤、戶型模型   投 標(biāo) 書   （商務(wù)）   投 標(biāo) 人：  （全稱）       （蓋章） 投標(biāo)人方式：            （獨(dú)立）       投標(biāo)日期：

 
 
 

 2、承諾函（參考格式）

淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司：
    我公司自愿參與               （項(xiàng)目名稱）的投標(biāo)， 若我公司有幸中標(biāo)，我公司鄭重承諾如下：
    我公司的報(bào)價(jià)為完成本項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容并達(dá)到招標(biāo)人要求的任務(wù)， 否則，貴司可以取消我公司的中標(biāo)資格，給貴司造成的一切損失均由我公司賠償。
    特此承諾。
 
 
 
                                                                                                            承諾單位（公章）：      年 月 日

3、法人代表授權(quán)書（參考格式）

 
淮北市建投綠恒置業(yè)有限公司：
現(xiàn)委派                （被授權(quán)人姓名）參加你公司組織的招標(biāo)活動(dòng)                            （項(xiàng)目名稱），全權(quán)代表我單位簽署投標(biāo)文件，簽訂合同及處理一切與投標(biāo)有關(guān)的事宜。
附被授權(quán)人身份證復(fù)印件
 
 
    姓名： 性別：
 
    身份證號(hào)碼： 職務(wù)：
    詳細(xì)通訊地址：
 
    電話： 傳真：
 
    郵政編碼：
 
    授權(quán)單位名稱（公章） 法人代表（簽字或蓋章）
 
 
                                                                                                                                                              年 月

4、企業(yè)資質(zhì)證書及業(yè)績(jī)（復(fù)印件）

 

5、投標(biāo)一覽表（格式）

 

第四部分  投標(biāo)單位須知