“淮北市南湖景區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目”與“南湖半島酒店項(xiàng)目”可行性研究報(bào)告采購公告
淮北市南湖景區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司對(duì)“淮北市南湖景區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目”與“南湖半島酒店項(xiàng)目”可行性研究報(bào)告進(jìn)行采購。
一、采購信息
1．項(xiàng)目名稱：“淮北市南湖景區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目”與“南湖半島酒店項(xiàng)目”
2. 采購事項(xiàng)：“淮北市南湖景區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目”與“南湖半島酒店項(xiàng)目”可行性研究報(bào)告
3．采購方：淮北市南湖景區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司
二、項(xiàng)目概況及采購范圍
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：
(1) 南湖商業(yè)街項(xiàng)目:項(xiàng)目位于安徽省淮北市，基地位于淮北主城區(qū)南部的南湖景區(qū)南岸。北側(cè)為南湖水面，南側(cè)為多層及高層居住小區(qū)，西側(cè)緊鄰南湖公園南入口，東側(cè)毗鄰公園內(nèi)居林建筑安徽省淮北市烈山區(qū)南湖公園。
（2）南湖半島酒店項(xiàng)目：安徽淮北南湖公園內(nèi)
2、項(xiàng)目概況：
（1） 南湖商業(yè)街項(xiàng)目：項(xiàng)目用地范圍10.5公頃，總建筑面積為1.64萬平方米。形成休閑餐飲區(qū)、風(fēng)俗體驗(yàn)區(qū)、兒童娛樂區(qū)、湖畔酒店區(qū)4塊功能區(qū)域，集休閑、娛樂、餐飲、住宿于一體的大型商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目估算總投資7000萬元，資金來源為項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。
（2） 南湖半島酒店項(xiàng)目：項(xiàng)目建筑面積為3661平方米（增加建筑面積610平方米）占地面積2113平方米。酒店共五棟考慮動(dòng)靜分離，其中客房分為三個(gè)別院，一棟為服務(wù)娛樂，一棟為餐飲服務(wù)。酒店大堂170平方米擴(kuò)建面積100平方米、提供20—40人休息。餐飲包間350平方米。規(guī)劃為七間，其中兩個(gè)大包間80平方米、四個(gè)中包間45平方米、1個(gè)小包間26平方米。多功能廳140平方米可容納40人。SPA200平方米規(guī)劃有四個(gè)房間。室內(nèi)游泳池110平方米?？头靠偣?1間餐廳包間5個(gè)。項(xiàng)目估算總投資3000萬元，資金來源為項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。
3、采購范圍：“淮北市南湖景區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目”與“南湖半島酒店項(xiàng)目”可行性研究報(bào)告，要求確保成果資料完整準(zhǔn)確，清晰有據(jù)，通過相關(guān)部門的審查備案。（本次采購含專家評(píng)審費(fèi)，稅收等全部相關(guān)費(fèi)用，服務(wù)方報(bào)價(jià)時(shí)需結(jié)合自身情況自行考慮）
4、工期：自采購方發(fā)布任務(wù)要求后12個(gè)工作日
5、公告期：3個(gè)工作日（2018年4月12日-4月16日）。
三、最高限價(jià):3萬元人民幣以內(nèi)（不包含3萬元）。
四、服務(wù)方資格要求
1、具有可行性研究報(bào)告編制的相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立法人單位。
2、服務(wù)方須提供在中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記所取得的營業(yè)執(zhí)照（副本）并加蓋公章。
3、服務(wù)方近兩年內(nèi)從事過類似項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)績。
五、服務(wù)方遞交的詢價(jià)文件內(nèi)容
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；
3、企業(yè)法人身份證明復(fù)印件（加蓋公章）；
4、授權(quán)委托書和受委托人身份證明復(fù)印件（加蓋公章）；
5、報(bào)價(jià)函（加蓋公章和法人簽字）；
6、近兩年業(yè)績證明文件（中標(biāo)通知書、合同）；
7.可行性研究報(bào)告項(xiàng)目編寫人員資質(zhì)及證書
8.企業(yè)近五年內(nèi)獲獎(jiǎng)情況
六、本次采購方式：詢價(jià)采購
對(duì)本次采購有意向方，請(qǐng)于2018年3月29日至2018年3月31日前往淮北市南湖景區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司遞交相關(guān)資料或者將上述資料掃描后以發(fā)郵件的方式遞交。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：吳步塵
地 址：淮北市相山北路26號(hào)老黨校院內(nèi)西樓五樓
電 話：17805611999 0561-3053932
郵 箱：853226039@qq.com
綜合評(píng)分細(xì)則
“南湖商業(yè)街項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”與“南湖半島酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”采用打包詢價(jià),總價(jià)包干方式確定中標(biāo)人，詢價(jià)采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)，以百分制的方式評(píng)分，滿分100分。其中，企業(yè)業(yè)績和資質(zhì)權(quán)重為40%，占40分，報(bào)價(jià)的權(quán)重為60%，占60分。由詢價(jià)評(píng)審委員會(huì)組織本項(xiàng)目詢價(jià)評(píng)審。
按下列方法進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審：
（一）企業(yè)業(yè)績和資質(zhì)評(píng)分，滿分40分：
1.企業(yè)資質(zhì)評(píng)分滿分10分：
企業(yè)應(yīng)取得工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)，分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)等級(jí)。
取得與項(xiàng)目相關(guān)甲級(jí)資質(zhì)專業(yè)，如市政工程、建筑、綜合經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃、旅游工程、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、農(nóng)業(yè)、林業(yè)得10分，其他專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)得9分；
取得與項(xiàng)目相關(guān)乙級(jí)資質(zhì)專業(yè)，如市政工程、建筑、綜合經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃、旅游工程、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、農(nóng)業(yè)、林業(yè)得8分，其他乙級(jí)專業(yè)得7分。
取得與項(xiàng)目相關(guān)丙級(jí)資質(zhì)專業(yè)，如市政工程、建筑、綜合經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃、旅游工程、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、農(nóng)業(yè)、林業(yè)得6分，其他丙級(jí)專業(yè)得5分。
同一企業(yè)有不同專業(yè)工程咨詢資質(zhì)的，按照得分最高的計(jì)入企業(yè)資質(zhì)評(píng)分。
2.企業(yè)近兩年相似項(xiàng)目業(yè)績?cè)u(píng)分滿分10分：
企業(yè)近兩年做過與本項(xiàng)目相似的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，得6分；
企業(yè)近兩年可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告涉及項(xiàng)目總金額累計(jì)達(dá)5000萬，得7分；
企業(yè)近兩年可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告涉及項(xiàng)目總金額累計(jì)達(dá)1億，得8分；
企業(yè)近兩年可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告涉及項(xiàng)目總金額累計(jì)達(dá)1.5億，得9分；
企業(yè)近兩年可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告涉及項(xiàng)目總金額累計(jì)達(dá)2億以上，得10分。
3.可行性研究報(bào)告項(xiàng)目編寫人員資質(zhì)評(píng)分滿分10分：
參與本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目編寫人員取得注冊(cè)咨詢工程師或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)工程師，得10分；
參與本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目編寫人員取得工程經(jīng)濟(jì)工程師或注冊(cè)造價(jià)師，得8分；
參與本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目編寫人員取得工程經(jīng)濟(jì)助理工程師或造價(jià)員，得6分；
4.企業(yè)近五年內(nèi)獲獎(jiǎng)情況評(píng)分滿分10分：
企業(yè)近五年內(nèi)獲得國家獎(jiǎng)勵(lì)，得10分；
企業(yè)近五年內(nèi)獲得省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)，得8分；
企業(yè)近五年內(nèi)獲得市、縣或行業(yè)級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)，得6分；
（二）報(bào)價(jià)得分計(jì)算，滿分60分：
1、詢價(jià)會(huì)開始后，如果有效被詢價(jià)人個(gè)數(shù)大于3人（含），基準(zhǔn)價(jià)=各有效報(bào)價(jià)中去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào)價(jià)以后的各被詢價(jià)人的報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值乘以98%。最高報(bào)價(jià)和最低報(bào)價(jià)仍為有效報(bào)價(jià)；
2、詢價(jià)會(huì)開始后，如果有效被詢價(jià)人個(gè)數(shù)小于3人，則：基準(zhǔn)價(jià)=所有有效投標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值乘以98%；
3、詢價(jià)會(huì)開始后，如果有效被詢價(jià)人個(gè)數(shù)只有1人，則由詢價(jià)評(píng)審委員會(huì)與被詢價(jià)人展開競(jìng)爭性談判，綜合評(píng)審確定中標(biāo)人。
4、經(jīng)詢價(jià)評(píng)審委員評(píng)審，本次參與詢價(jià)的被詢價(jià)人均不符合要求，則詢價(jià)人應(yīng)當(dāng)重新組織詢價(jià)。
5、報(bào)價(jià)得分計(jì)算。各有效報(bào)價(jià)得分，以基準(zhǔn)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較（保留一位小數(shù)）：
①每高于基準(zhǔn)價(jià)1.0%的扣0.2分，以此類推。計(jì)算公式為：商務(wù)標(biāo)得分=60-〔（投標(biāo)報(bào)價(jià)-基準(zhǔn)價(jià)）/基準(zhǔn)價(jià)〕×100×0.2；
②每低于基準(zhǔn)價(jià)1.0%的扣0.1分，以此類推。計(jì)算公式為：商務(wù)標(biāo)得分=60-〔（基準(zhǔn)價(jià)-投標(biāo)報(bào)價(jià)）/基準(zhǔn)價(jià)〕×100×0.1。
(三)違規(guī)、違紀(jì)及不良行為記錄扣分
被詢價(jià)人及參與本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目編寫人員一年內(nèi)有違反有關(guān)規(guī)定，受到建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門通報(bào)批評(píng)、行政處罰的予以扣分。
具體扣分標(biāo)準(zhǔn)如下：
①國務(wù)院各部委行文，每項(xiàng)對(duì)其扣：通報(bào)批評(píng)3分，行政處罰5分；
②省建設(shè)廳、建管局行文或相關(guān)政府職權(quán)部門行文，每項(xiàng)對(duì)其扣：通報(bào)批評(píng)2分，行政處罰3分；
③市建設(shè)局行文或相關(guān)政府職權(quán)部門行文，每項(xiàng)對(duì)其扣：通報(bào)批評(píng)1分，行政處罰3分，不良行為記錄2分；
具體扣分時(shí)效如下：
各項(xiàng)違規(guī)、違紀(jì)等行為文件有效期，是指從發(fā)文之日起至詢標(biāo)截止日止。
（四） 詢價(jià)評(píng)審?fù)瓿珊?，按下列公式?jì)算各投標(biāo)人的得分：
1.被詢價(jià)人綜合得分=報(bào)價(jià)得分+企業(yè)業(yè)績和資質(zhì)得分-違規(guī)、違紀(jì)及不良行為記錄扣分。
2、本項(xiàng)目（包含兩項(xiàng)可研報(bào)告編制）最高限價(jià)3萬元，超出最高限價(jià)的被詢價(jià)人，其報(bào)價(jià)不予采納。
3.經(jīng)評(píng)審后，詢價(jià)評(píng)審委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照得分由高到低的順序，向詢價(jià)人推薦排名第一的被詢價(jià)人作為本次項(xiàng)目中標(biāo)候選人。
注：業(yè)績證明材料程是指與本項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績證明材料原價(jià)或復(fù)印件（需加蓋公章）。提供被詢價(jià)人和參與本項(xiàng)目編寫人員相關(guān)資質(zhì)和獲獎(jiǎng)證書原件或復(fù)印件（需加蓋公章）。
