華翊文創(chuàng)科教城項目概念方案優(yōu)化設(shè)計邀請招標(biāo)公告

    我公司于2019年7月計劃以邀請招標(biāo)的方式選取華翊文創(chuàng)科教城項目概念方案優(yōu)化設(shè)計單位。請各受邀單位按以下幾方面要求于2019年 7月5日下午15:00時前,將投標(biāo)文件送達(dá)淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司四樓會議室。
    一、招標(biāo)內(nèi)容:
    本工程位于淮北市烈山區(qū),項目占地約96.41畝,擬建高層4棟,多層19棟。本項目有部分建筑單體已建成,部分建筑為結(jié)構(gòu)封頂狀態(tài)本項目,故總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)基本定型。目前需改造本項目建筑空間與提升建筑形象,幫助產(chǎn)品高度契合項目定位,并能為項目節(jié)約成本及創(chuàng)造高溢價空間;對基地環(huán)境資源準(zhǔn)確判斷,將地塊資源最大化;用足規(guī)劃相關(guān)指標(biāo);日照、建筑間距滿足項目當(dāng)?shù)匾?guī)范要求;外部交通動線規(guī)劃與入口設(shè)置合理;功能布局合理,滿足各項功能使用指標(biāo)要求,與項目經(jīng)營定位吻合;內(nèi)部平面動線與垂直動線組織清晰合理;商業(yè)空間處理有創(chuàng)意,能增加商業(yè)價值;建筑外立面處理有創(chuàng)意;立面尺度、比例及細(xì)部處理合理,充分展現(xiàn)項目品質(zhì)與合理的成本控制。
    二、投標(biāo)須知
    1.投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真確認(rèn)本公告所有條款,提交有效證書、證件,不符合文件要求的投標(biāo)文件將被取消資格。
    2.現(xiàn)場踏勘時間:自行踏勘。
    3.資質(zhì)要求:投標(biāo)人必須是具有國家批準(zhǔn)的建筑乙級、規(guī)劃乙級資質(zhì)的設(shè)計單位。投標(biāo)單位須提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(復(fù)印件加蓋公章)。
    4.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)。
    5.報名截至?xí)r間:2019年7月 4日下午17:00
    6.開標(biāo)時間和地點:2019年7月5日下午 15:00,建投房地產(chǎn)公司四樓會議室
    7.工期:中標(biāo)單位在收到甲方通知后20日之內(nèi)完成全部方案設(shè)計工作。
    三、商務(wù)評審(30分)

序號  
評分項目
分值 評分標(biāo)準(zhǔn)
1  
企業(yè)信譽(yù)
5分 投標(biāo)人同時具有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康與安全管理體系認(rèn)證證書的,得3分,缺一不得分。
2  
商務(wù)報價
 
25分 所有經(jīng)評審合格的商務(wù)報價單價中間值作為參考值,商務(wù)報價等于參考值的,得25分;商務(wù)報價大于或小于參考值的,每相差1%的扣2分,扣完為止。

     四、技術(shù)評審(70分)

序號 評分項目 分值 評分標(biāo)準(zhǔn) 分項分值
1  
總平面圖設(shè)計
 
30分 充分了解項目區(qū)位特色、場地現(xiàn)狀情況及項目周邊區(qū)域配套設(shè)施、景觀資源等情況,最高得5分。(0-5分) 5分
總平面布局、規(guī)劃構(gòu)思、規(guī)劃結(jié)構(gòu)合理,最高得20分。(0-20分) 20分
交通組織及出入口規(guī)劃、消防分析、靜態(tài)交通、日照分析、功能分區(qū)、空間組合合理,最高得5分。(0-5分) 5分
2  
建筑設(shè)計
 
20分 建筑設(shè)計方案符合“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則。能充分滿足場地條件、功能需求及規(guī)劃體系和規(guī)劃條件,最高得2分。(0-4分) 4
建筑內(nèi)部功能全面,各功能空間具有多樣性、前瞻性、可變性。最高得3分 。(0-6分) 6
建筑立面造型設(shè)計美觀,包括鳥瞰效果圖
透視效果圖等,最高得5分 。(0-10分)
10
3  
方案可實施性
 
10分 設(shè)計方案能滿足業(yè)主各項需求,并且具有較高的前瞻性及可實施性,最高得10分。(0-10分) 10
4 業(yè)主綜合評價 10分 此項為業(yè)主方獨立評分項,業(yè)主有權(quán)對于符合需求的優(yōu)質(zhì)方案給于額外加分,最高得10分。(0-10分) 10

綜合得分最高者為中標(biāo)人。
    五、設(shè)計成果要求:
    提交的設(shè)計成果為概念設(shè)計文本:意向平面、場地分析、總平面圖(含彩色平面圖)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、鳥瞰圖、立面效果意向圖、案例分析、設(shè)計概念分析、交通分析、日照分析、功能分析、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析、景觀分析、設(shè)計理念、運營理念等。
     六、承包方式:總價包干(包括項目編制的費用、項目組織的費用為實施并完成本項目的人力成本、設(shè)備成本、管理費、利潤、稅金、其他費用在內(nèi)的完成本項目要求的設(shè)計內(nèi)容并提交經(jīng)業(yè)主審核通過最終成果的全部費用。投標(biāo)人漏報或不報,業(yè)主將視為該漏報或不報部分的費用已包括在已報的分項報價中,不予支付)。
     七、付款方式:

付費次序 付款比例(占設(shè)計費%) 付費時間(由交付設(shè)計文件所決定)
第一次付費 20%預(yù)付款 本合同簽訂后10日內(nèi)
第二次付費 50% 方案通過甲方(專家會)認(rèn)可后10日內(nèi)
第三次付費 30% 方案通過主管部門認(rèn)可后10日內(nèi)

   乙方付款時必須提供足額可抵扣的增值稅專用發(fā)票,否則甲方不予支付。
    評標(biāo)方式:綜合評分。綜合得分最高者為中標(biāo)人。
    八、最高限價:50萬元。投標(biāo)人報價超過最高限價視為其放棄投標(biāo)。
    九、投標(biāo)文件要求
    1.法人代表授權(quán)書(附件1)
    2.承諾書(附件2)
    3.商務(wù)報價書(附件3)
    4.營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(復(fù)印件加蓋公章)
    5.類似業(yè)績中標(biāo)通知書或合同(復(fù)印件加蓋公章)
    6.邀請函(原件)
    7.投標(biāo)人認(rèn)為必要的其他文件
    十、技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)
    按照國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)單位要求和投標(biāo)單位承諾執(zhí)行。

    十一、其他約定
    如概念方案中標(biāo)單位作為本項目方案深化階段設(shè)計單位,相應(yīng)階段設(shè)計合同另行簽訂。
    如方案深化設(shè)計單位為其他設(shè)計單位,中標(biāo)方在將設(shè)計成果轉(zhuǎn)交深化設(shè)計單位的同時有義務(wù)向?qū)Ψ秸f明設(shè)計構(gòu)思及意圖。
    本項目采取現(xiàn)場綜合打分評標(biāo)方式,擬定評委5人,評審費用為500元(人民幣)/人,由中標(biāo)單位支付,相關(guān)費用請各投標(biāo)單位自行考慮。

    采 購 方:淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    聯(lián) 系 人:李振昊    
    電    話: 0561-3053129  18909611901
    地  址:淮北市相山區(qū)相山北路26號
 

淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司    
2019年7月1日                
附件一
法定代表人授權(quán)委托書
    本人         (姓名)                      (投標(biāo)單位名稱)的法定代表人,現(xiàn)委托           (姓名)為我方                                          工程的投標(biāo)代理人,全權(quán)以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等選聘事宜我司均予承認(rèn),其法律后果由我司承擔(dān)。
    委托期限:       年   月   日至       年   月   日 。
    代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    單位法定代表人:                           (簽字)   
    委托代理人:                                 (簽字)
    單位:                                     (公章)
時間:                       
    后附法定代表人,或法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件(正反面),并加蓋公章。
 
 
 
 
 
附件二
承諾書
致:                     
    我司已充分理解了                                  邀請招標(biāo)的相關(guān)事項,愿意參加本次招標(biāo),在此慎重承諾:
    一、我司將本著誠實信用、公平競爭的原則參加本次選聘,絕不掛靠,絕不串通抬高價格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項,我司愿意承擔(dān)在相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)作出不誠信、不良記錄的后果。
    二、我司報價是在已充分理解本次選聘委托事項的工作內(nèi)容后,在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價,我司承諾在工作內(nèi)容不增加、不調(diào)整時不再增加任何費用。
    三、若我司被選中,我司將參照招標(biāo)文件中的條款與建設(shè)單位及時簽訂合同。
    四、若我司因正常原因未被選中,我司承諾不對選聘過程及結(jié)果提出任何異議和申訴,若因任何我司的疏忽和誤解,由我司自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    五、本次邀請招標(biāo)來往函件、資料我司均妥善保存,絕不私自向第三方透露,若我司原因信息外泄,導(dǎo)致建設(shè)單位損失時,我司承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
    單位(公章):                                          
    法定代表人或授權(quán)委托人簽字(手?。?br />     法定代表人或授權(quán)委托人身份證號碼:
    聯(lián)系方式:
年   月   日



附件三

報價書

致:                              
    我公司己認(rèn)真仔細(xì)地研究了                                 的招標(biāo)文件的全部內(nèi)容,在充分理解招標(biāo)委托事項并充分考慮工作條件和工作難度的情況下,現(xiàn)報價如下:
    人民幣:         (大寫) 
                           (小寫)
 
 
    單位(公章)    法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)
    單位地址:                                        
    郵政編碼:                                        
    電    話: